不動産屋さん巡りの知られざるコツ
理想の一人暮らしのための部屋選び、というのは、とにかく疲れるもの。
何軒もある不動産屋を回るのは本当に疲れますよね。
でも、これを避けるわけにはいきません。
なんとか効率的に回りたいものです。
不動産屋さんめぐりのコツ
そんな不動産屋さんを効率よくまわるには、
まず当然ですが、エリアや路線を決めましょう。
生活の利便性などを考慮して、駅を決めうちで回るのが最も効率的です。
そうすればその駅に点在する不動産屋を片っ端から回ればいいことになります。
駅が決められない場合は、事前にインターネットで物件情報を調べておき、
いい物件を持っている不動産屋を選んで回ります。
不動産屋さんの店内での切り出し方
不動産屋さんの店内に入ったら、まず自分の希望条件をはっきり伝えます。
最初にこちらから、ズパッと条件を提示しないと、
どんどんあちら側に飲まれてしまいますよ。
それに、家賃、駅からの距離、部屋の広さや日当たり、築年数など、
妥協できるポイントと妥協できないポイントを明確にしないと、
不動産屋も物件を絞り込むことができません。
条件を絞ればその分、物件数は少なくなりますが、
その分だけ、自分の理想の物件に近づくわけです。
商売上手な不動産屋さんに注意
また、特に注意したいことは、
不動産屋さんも商売なので、
希望に合う物件として家賃が予算以上のものを薦める傾向があります。
これは本当に注意が必要です。
なぜなら、家賃は押さえておきたいポイントのうち、最も重要なポイントといえるからです。
どんなに他の条件が満たされても、生活が苦しくなっては、本末転倒です。
安易に妥協しないように注意しましょう。
「その条件だとこれくらいが相場だね」
「これは早い者勝ちだよ」
「おたくの条件にそろった物件なんてないよ」
こんな感じで言われるとへこんでしまいますが、
あきらめずに探していれば、なぜだか知りませんが、
ちゃんと条件どおりの物件が見つかるものです。これは本当に不思議です。
それと、不動産屋さんも、こちらが、
根負けするタイプなのかどうかをはかっているふしがあるんですよね。
すぐに業者のいうことを丸呑みにするようなら、売りやすいものをすすめておいて、
なにがあっても理想の条件じゃないとだめ！っていう人には、
本気になって物件探しをする、というように。
訪問した日に希望の物件がない場合は、
希望に近い物件が出たら連絡をくれるよう、頼んでおきましょう。
