一人暮らしでもマンション購入という時代
一人暮らしといったら賃貸というのではなく、
マンション購入を検討する人が増えてきています。
特に女性にその傾向が強いようなんです。
家賃とローンが同じならマンション購入も
その理由の第1位はなんといっても家賃の問題でしょう。
家賃は、いくら支払っても形としては何も残らないお金です。
家賃が月8万円ならば、一年間で96万円。
その他に敷金礼金や更新料などがかかることを考えると、年間で100万円以上支払うこととなります。
それが、家賃とほとんど変わらない値段で財産である持ち家が買えるというのなら、
ちょっと検討の価値ありますよね。
将来もこのまま賃貸で大丈夫？
第2位は将来の不安です。
高齢者の一人暮らしでは、賃貸住宅が借りにくくなるという話をよく耳にします。
また、年金が当てにできそうもない将来、
収入がなくなる老後までにマンションのローンを完済できていれば、
家賃を支払う必要がなく、住む場所の確保でき、金銭面の負担も軽くなるんですね。
この低金利はいつまで続く？
第3位は住宅ローン金利です。
以前ならシングルでは難しかったマンション購入を実現できるのは、
ここ数年の住宅ローンが低金利が挙げられます。
低金利がこの先も続くかはわかりませが、
今ならば20〜30代のごく普通の会社員でもローンが組みやすく、
時期を逸するとマンションを買うチャンスを逃してしまうことにもなりまねません。
マンションを購入するデメリットは？
いいことだけでなく、
マンション購入する場合のデメリットも考えてみましょう。
まず、将来に渡って住宅ローンの返済が可能かどうか。これは大事ですよね。
ローンの関係上、今就いている仕事をずっと続けていくことができるか、と言い換えることもできます。
結婚、転勤などの生活環境の変化によって負担になることもあるかもしれません。
また、
住まいにトラブルがあっても簡単に引っ越せないことも、自己購入マンションのデメリットといえます。
隣近所でやっかいな人が入居したりとか、近所にあまりよくない施設ができたりとか。
そういうリスクがあるにはあります。
いずれにしても、マンション購入にあたっては、
何を大切にしたいのか、
将来設計も考え合わせて検討することがとても大事なポイントになってきます。
